Luật sư trả lời bán căn hộ chung cư cần đóng thuế gì

Hỏi: Chào luật sư. tôi có một thắc mắc muốn hỏi mong nhận được sự tư vấn từ phía luật sư. Hiện tôi đang có một chung cư và có ý định bán nó nhưng tôi chưa có sổ hồng, nếu tôi bán thì sổ hồng đứng tên ai? Và tôi cần nộp những loại thuế nào? Xin chân thành cảm ơn!
Bài viết liên quan:
>>> Giải quyết vấn đề kê khai thuế và khấu trừ thuế/ Văn phòng luật TP.HCM
>>> Tư vấn về việc cấp và sử dụng mã số thuế

Luật sư trả lời về thuế khi bán chung cư

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho công ty chúng tôi. Luật sư trả lời bạn như sau:

Luật Nhà Ở 2014, quy định Điều 118. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch.

1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

c) Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

d) Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

Các điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Gửi bạn tham khảo!

Hi vọng câu trả lời của luật sư chúng tôi giúp bạn lựa chọn được phương án tốt để giải quyết vấn đề bạn đang gặp phải. Nếu còn điều gì chưa hiểu hãy nhấc máy ngay gọi "0906 199 119" để được tư vấn chi tiêt hơn.

Công ty luật Danh Chính - Văn phòng luật TP.HCM

Địa chỉ: Lầu 4 Khu 4 Tòa nhà Indochina Park Tower, Số 4 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.
ĐT :(08) 6 2876 830
ĐT :(08) 6 2876 831
Fax:(08) 6 2876 832
Email: sg.danhchinh@gmail.com